Maison mitoyenne d’angle de 4,5 pièces construite en 2018 sur deux étages dans un quartier résidentiel au calme à Martigny.
EN BREF :
3 chambres
2 salles de bains
Terrasse de 18m2 avec pergola bioclimatique
Jardin clôturé et arboré de 100m2
Cabanon de jardin
Arrosage automatique double (gazon et goutte à goutte)
Moustiquaires
Un garage box
2 places de parc extérieures
Un potager
Dans un environnement calme et verdoyant, avec une exposition Sud-Ouest, à seulement 3 minutes du centre de Martigny et de l'entrée d'autoroute ainsi que des grands centres commerciaux. Un quartier familial avec un parc pour enfant, une association avec sa salle des fêtes, t un self-service d’alimentation express et un bus scolaire à 50 mètres.
Le Guercet est situé à proximité de la forêt du Mont-Chemin et met à disposition de ses quelque 600 résidents toutes les facilités liées à une grande ville, notamment en termes de transports publics. On a vraiment la sensation de vivre à la campagne tout en étant proche des prestations offertes par une agglomération de près de 20'000 habitants.
CARACTÉRISTIQUES :
- Construction traditionnelle dans les règles de l'art
- Chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau, basse température
- Thermostat dans chaque pièce
- Beaux volumes à l'étage
- Charpente apparente en sapin
- Économat, rangement sous-escalier
- Parquet en chêne massif dans les chambres
- Quartier résidentiel
- Orientation Sud-Ouest
- Jardin privatif clôturé avec terrasse et porte privative
- Pergola bioclimatique avec stores électriques et éclairage LED
- Garage box et 2 places extérieures
- Potager
La villa d’une surface habitable de 120m2 avec terrasse couverte (pergola bioclimatique) de 18m2 et jardin de 80m2 se compose de la manière suivante :
REZ :
-Entrée avec armoires de rangement
-Salle de bain : Douche, WC, lavabo, emplacement colonne de lavage et fenêtre
-Cuisine équipée ouverte sur salon avec accès terrasse et jardin
-Réduit sous l’escalier
ÉTAGE :
- Dégagement avec belle hauteur au plafond
- 3 chambres
- Salle de bain : Baignoire, WC, double vasque et fenêtre
À noter :
- Les places de parc se trouvent directement devant la villa
- Petit potager devant les places de parc
- Porte d’accès pour entrer directement dans le jardin
PARKING :
2 places de parc extérieures au prix de CHF 12'500.-/unité en sus obligatoire
1 Garage Box au prix de CHF 30'000.- en sus obligatoire
TOTAL : CHF 55'000.- en sus obligatoire
Plaquette de vente uniquement sur demande !
Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n’hésitez pas à nous appeler pour plus d’informations ou une visite sur place !
Contact : Cyril 0794641135
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Charges mensuelles: 300.-
Vue: Montagne(s)
Vente en résidence secondaire: possible
Nombre de pièces: 4.5
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 2
Surface habitable (m2): 120
Surface terrasse (m2): 18
Surface jardin (m2): 82
Année de construction: 2018
Box(s): 1
Parc(s) extérieur(s): 2
Surface du terrain (m2): 160
Volume (m3): 470
